데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 송파구 오금동에 위치한 올림픽파크센트레빌 아파트입니다.
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- 건축년도는
2009년이며2022년 01월 15일기준14년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“오금 올림픽파크센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 양재대로72길 5 (오금동,올림픽파크센트레빌)
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 오금동 615 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 152,333 |
| 2020 | 115,062 |
| 2019 | 93,464 |
| 2018 | 86,200 |
| 2017 | 70,947 |
| 2016 | 67,236 |
| 2015 | 64,792 |
| 2014 | 61,827 |
| 2013 | 60,917 |
| 2012 | 63,500 |
| 2011 | 65,500 |
| 2010 | 52,000 |
| 2009 | 61,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.16 | Min. :2009-07-01 | Min. : 52000 | |
| 1st Qu.:84.16 | 1st Qu.:2014-11-08 | 1st Qu.: 63450 | |
| Median :84.59 | Median :2016-11-24 | Median : 68250 | |
| Mean :84.51 | Mean :2016-09-27 | Mean : 77706 | |
| 3rd Qu.:84.68 | 3rd Qu.:2018-09-29 | 3rd Qu.: 86900 | |
| Max. :84.91 | Max. :2021-12-21 | Max. :162000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 162,000 | 2021-10-05 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽파크센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
오금 올림픽파크센트레빌 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 117m - (185-5)(2002) / 서울특별시 송파구 양재대로71길 2-11 (방이동,올림픽아트빌)️
- 125m - 올림픽하이빌(2001) / 서울특별시 송파구 양재대로71길 1-10 (방이동,올림픽 하이빌)️
- 135m - 대림(1988) / 서울특별시 송파구 위례성대로 176 (오금동,대림아파트)️
- 155m - 현대백조(1997) / 서울특별시 송파구 양재대로72길 15 (오금동)️
- 163m - 인택파크랜드(2004) / 서울특별시 송파구 양재대로71길 2-27 (방이동,인택 파크랜드)️
- 164m - 현대백조(1997) / 서울특별시 송파구 양재대로72길 20 (오금동,현대백조아파트)️
- 175m - 인택스빌3차(2002) / 서울특별시 송파구 위례성대로18길 15 (방이동,인택스빌삼차아파트)
- 199m - 대림(1988) / 서울특별시 송파구 마천로7길 4 (오금동,대림아파트)️
- 270m - 노블하우스1(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로22나길 9 (오금동,노블하우스)
- 286m - 현대파크빌라트(1997) / 서울특별시 송파구 위례성대로16길 15 (방이동,현대파크빌라트)
- 318m - 현대빌라(208-19)(1993)
- 321m - 실버빌타운(1994)
- 348m - 현대월드빌리지(1995)
- 366m - 쌍용스윗닷홈1단지(2005)️
- 410m - 현대홈타운스위트104(2004)️
- 426m - 현대홈타운스위트103(2004)️
- 427m - 엘리시움(2017)️
- 431m - 대양코리아나타워(1996)️
- 432m - 한성나이스빌(2002)
- 435m - 옥산크리스탈(2001)️
- 444m - 현대홈타운스위트105(2004)️
- 457m - 노블레스카운티(2005)️
- 461m - 올림픽타워1(1998)️
- 462m - 다성파크뷰(2002)️
- 468m - 윈저하우스(2002)️
- 470m - 현대홈타운스위트102(2004)️
- 474m - 오륜파크빌(2005)️
- 477m - 신구블레스밸리(2004)️
- 487m - 코오롱(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
올림픽파크센트레빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-05(15층, 162,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #오금올림픽파크센트레빌아파트,#올림픽파크센트레빌아파트,#서울특별시송파구오금동,#14년차중간연차아파트,#서울특별시송파구오금동615,#서울특별시송파구양재대로72길5(오금동,올림픽파크센트레빌),#2022년01월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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